Sehr repräsentativer renovierter Bungalow in einer ruhigen Seitenstraße

• Baujahr: 1976
• Grundstücksgröße: 1350m²
• Wohn- und Nutzfläche: ca. 288m²
• Neue Solarheizung 2008
• Energiebedarf beträgt 204,50kwh/(m²*a).
• Die Energieeffizienzklasse ist G
• Doppelgarage
• Terrasse und großzügige Balkonanlage
• Offener Kamin
• Kachelofen
• Neue Einbauküche mit Kochinsel
• 3 neue Bäder
• 2 von außen zugängliche Abstellräume
• Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Notruf in verschiedenen Zimmern

Objektbeschreibung

Ein Klassiker – das dürfte wohl der passende Ausdruck für diesen großzügigen, außergewöhnlichen Bungalow sein. Bereits der erste Eindruck bestätigt dies. Sobald man durch den geschützten Eingangsbereich ins Gebäude gelangt, vorbei an der Außenwand, die die Form der repräsentativen, raumbildenden Treppe im Innern des Gebäudes aufnimmt.
Direkt nach dem Eingangsbereich erwartet sie eine Garderobe und anschließend ein Gäste-WC. Durch die großzügige Verglasung gelangt man in das Büro (Kachelofen) und offenem Wohnzimmer mit Kamin. Die überaus großzügige Wohnhalle, die offen zum Essbereich gehalten ist, um von dort in die Küche mit Abstellraum, erreicht man direkt im Anschluss an diesen Eingangsbereich.

Durch die großflächigen Fenster repräsentiert sich der Wohnbereich mit der Terrasse hell und lichtdurchflutet und bietet einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen.

Zusätzlich erwartet sie ein Elternschlafzimmer mit großer Balkonanlage, der sich über die komplette Hausbreite erstreckt, sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die 3 Kinderzimmer mit Badezimmer NEU erreicht man durch eine sehr schöne Treppe ins Untergeschoß. Selbstverständlich verfügt das 288qm große Anwesen auch über mehrere Nutzräume, wie Heiz-Hauswirtschaftsraum, Keller- und Stauräume.

Ein rundherum interessantes Anwesen mit Seele und Charakter, das seinesgleichen sucht.
Eben ein Klassiker………………

Ausstattung

• offener Kamin
• Kachelofen mit massiver Holzbank
• elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• neue Einbauküche
• neue Bäder
• komplett eingezäunt
• Doppelgarage elektr.
• 2 Abstellräume von außen begehbar
• 2008 neue Heizungsanlage mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Unterstützung der Heizung

Lagebeschreibung

Das parkähnliche angelegte Anwesen liegt in zentraler Wohnlage von Oberkirchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Schwimmbad (Hallen- und Freischwimmbad), Tennisanlage sind fußläufig zu erreichen.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Naturwildpark und die dennoch günstige Verkehrsanbindung A62 bietet ihnen sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.